注文住宅購入までの流れ

注文住宅を建てるにはまず土地！

注文住宅を建てる土地が必要となります。
土地を持っている場合は、その土地の所有する権利を誰が持っているかの確認が必要となります。
持ち主が親の土地の場合は親族としての繋がりを示す書類や、所有者からの建築しても良いという同意が必要となります。
建築できる土地が無いと設計できないため、まず土地が必要です。
住宅メーカーなどによっては、土地から探して貰える場合もあります。


注文住宅の依頼先　主要なパターン

・設計事務所に設計して貰う　→　工務店で施工
・工務店に設計、施工とも依頼
・住宅メーカーに設計、施工とも依頼　


注文住宅の依頼先と契約

どちらと注文住宅を契約するかは慎重に検討することが必要です。
この選定によって、夢のマイホームが実現するかどうかも決まると言っていいでしょう。
顧客の立場になって良く話を聞いてくれるか。あくまで、依頼する先はあなたの代理であり、あなたの分身として建物を建てていくのです。

過去の住宅の実績も考慮しましょう。できれば設計、施工した実績写真などを見せて貰うのこともひとつです。
担当者は親切か。相性が合うか。建築の知識は豊富か。質問にすぐ答えることができるか。わかりやすく説明してもらえるか。
全てにおいて、あなたが納得の行く状態で話の出来る相手を選択し、共に建てていくのが建築です。
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