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| カビの原因の一つに結露によるものがあります。 たとえば、高気密なマンションで外壁に面している壁に家具などを設置すると、家具の裏が空気の溜まり場となり、温度差の大きい冬場やエアコンで部屋の温度が低くなりやすい夏場に結露が発生しやすくなり、やがてその部分からカビが発生する可能性があります。 しかし、中古マンションとなると築年数によって室内の気密性に差が出てきます。 建築工事もどんどん進化してきていますので、現在と20年前では明らかに部屋のつくりが違います。 また中古マンションなので、これまでに結露していたと思われる部分が比較的解りやすいかと思われます。 基本的に中古マンションは現状引渡しになりますので、壁紙等を張り替えない限り結露していた部分にはカビらしきものが見て解ります。 すべてのケースで対応してもらえるとは限りませんが、購入する前に対処法を検討し、極力結露が起こらない状態にしてもらうよう交渉することもひとつの方法と考えます。 |
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