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| 中古住宅の購入に当たって話を進める不動産業者が決まったら、購入する建物の現状の確認が必要です。 中古住宅の場合は、売ろうとする方がまだ住んでいる場合も多くあり、引き渡す際は基本的に現状引渡しとなります。 中には少しでも高く購入してもらうために、壊れた場所は補修してくれる売主もいます。 あくまで現状引渡しなので、壁紙（クロス）が汚れている、設備が少し古いなどがあっても、壁紙を貼り替えたり、設備機器を取り替えたりはしてくれないのがほとんどです。 破損部分や住宅設備機器の不具合などは契約前の重要事項説明時に必ず表記、説明しないといけないので、現地建物の中を見せてもらいこまめにチェックし、売主に確認しましょう。 購入してからの 「しまった！」 は一番避けたいものです。 |
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