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| 分譲マンションは基本的に専有部分は自己のものであり、自分で補修するのが原則です。 ただし、共有部分についての補修についてはそのマンションを管理している管理会社やマンションで運営する管理組合に相談してみましょう。 故意にできたトラブルはほとんどが自己での補修になりますが、経年劣化による設備面の取り替え、天災による不慮のトラブルなどは管理会社、管理組合が対応してくれる場合もあります。詳しくはマンションの管理規約に記載されています。 また、契約時に説明される管理約款等に専有部分と共有部分が細かく決められてあると思いますので、細部まで確認しましょう。 「バルコニーは専有！」 とか 「廊下側のサッシの窓ガラスは個人のものでしょ！？」 とは限らない場合があります。 マンションごとに色々と取り決めを行っているので、確認してから相談しましょう。 簡単な補修でしたら直接各業者さんに見積りをしてもらい、直すことも可能です。 また入居してから自分で取り替えた設備なども、その時に取替えを行った業者に連絡し、直してもらうことが一番早い解決法だと思います。 |
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