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過去の施工実績の確認 実際に建てた建物を見せてもらい、完成してからの状況やアフターケアについて自分の目で確認しましょう。 見積内容、項目の細かさ 建築工事一式などという項目で見積をあげている施工者はあまり感心できません。 工事の項目を細かく分け、最適な金額で見積されているか確認しましょう。 第三者に査定をお願いするのもひとつの手段です。 また、見積の最後に多額の値引きをする施工者もあまりいいとは言えないと思います。（適当な見積をしている可能性があります） 現場での整理整頓及び喫煙の管理状況 実際施工している現場を確認できるのであれば足を運びましょう。 現場の整理整頓ができている業者は施工に関しても細心の注意が払える業者だといえます。 住宅性能保証等、アフターケアについて いわゆる”１０年保証”の登録業者であるか。 完成後のアフターケアについて明確にされている業者でなければ、後のメンテナンスが困難となります。 現場監督が常駐しているか 現場は常に変化していくものです。現場監督はその変化を確実に見定め、その変化に対応して下請業者に指示を出したり、次工程の準備を行います。 現場にほとんどいない監督はあまり感心できません。 |
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