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| 内覧会時、窓やバルコニーなどの外部でチェックするポイントをあげます。 換気扇を作動させた状態で外部に面する窓が開閉できるか 近年のマンションなどは気密性が高まっており、キッチンの換気扇や24時間換気扇を作動している場合、外部に面する掃き出し窓が開かない場合があります。 これは、気圧の関係で外部と内部の気圧のバランスが取れていない場合開きにくくなります。 チェックとしては、換気扇を作動させ窓を開けることができるかのチェックや、締め切った状態で換気扇を作動し、給気口（壁にあるガラリ、窓の上にある換気窓）から音が聞こえるくらい風が入ってくる場合は外部より室内が気圧が下がっている場合が多く、窓が開けにくくなる場合があります。 同時に、廊下から室内に入るドアなども開きにくくなる場合もあります。一度チェックしてみてください。 バルコニー、床防水仕上材のジョイント部分に隙間がないか 塗り防水（FRP防水等）の場合はあまり隙間はできませんが、シート防水の場合ジョイント部分は溶接棒で溶接します。 その際、稀に溶接不足で隙間ができたりする場合があります。隙間ができてしまうと防水の意味がありません。 マンションの場合は下階への影響もありますし、十分に注意しましょう。 |
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