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| 設計事務所や工務店に建築を依頼しているということは、あなたの代理人として設計の監理、施工の管理を行っています。 だからといって、任せっきりにしてしまうのは良くありません。 できれば建物が建っていく様子を気にしながら見守っていきましょう。 しかし、あまり過剰に現場に出入りしてしまうと、工事を担当している工務店や設計事務所の邪魔をすることになりかねません。 まして、現場は常に危険が潜んでいます。むやみに現場に出入りすることは危険です。 現場の状況を確認するならば、担当している設計事務所や現場の監督に事前に連絡を入れ、了解を得た上で視察しましょう。 あなたの家を建てているのはそのとおりですが、あくまで工事が完了するまでは工務店の持ち物です。 工事中の事故は、あなたの責任ではなくすべて現場を管理している監督の責任となってしまいます。お互いの立場をよく理解しましょう。 また、設計にお願いしたものと違う場合は、早めに設計事務所の担当に連絡を入れ、設計事務所から現場に連絡を入れてもらいましょう。 工務店に依頼している場合でも、直接職人さんにお願いするのではなく現場代理人に連絡しましょう。 設計事務所も施工管理者も、業務を行う前に委任状等にてあなたの代理人としての契約を結びます。 変更の依頼や要望を伝えるのは必ず代理人に行いましょう。 またできれば口頭での説明は避けましょう。 工事が完了してから”言った””聞いてない”となるのは避けなければいけません。 きちんとした打ち合わせの場を設け、書面にて連絡するように心がけましょう。 また、できれば建築している敷地の周囲の住人に少しでも声をかけておきましょう。 現場の代理人は当然各工事の際にあいさつ回りを行っていますが、完成してから周りの方と 険悪な状況になるのは避けておきたいものです。 過剰に挨拶をする必要はありませんが、気になる場合は現場代理人と打ち合わせを行い近隣に挨拶をするべきか、またいつ挨拶をすればよいのか相談してみましょう。 |
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